Fort de 25 ans d’expérience, le module de gestion locative Solare Property vous permet de gagner en efficacité et en automatisation dans tous vos processus métier que vous soyez bailleur, mandataire ou locataire et quels que soient vos types d’actifs (commerces, entrepôts, logements, bureaux, social, etc.)
Le cycle de vie complet d’un bail (avenants, prolongations, reconductions, renouvellements, résiliations) se gère par des actions simples qui sécurisent chaque opération selon des principes de workflow paramétrables.
Le module permet de gérer simultanément plusieurs points de vue et de créer des écritures comptables réciproques dans deux comptabilités distinctes si nécessaire.
Les fonctions de base et la souplesse de paramétrage permettent de gérer la grande majorité des cas rencontrés sur le marché locatif : loyers forfaitaires standards, proportionnels à d’autres loyers,variables sur chiffres d’affaires, par paliers, basés sur des tables de tarification, franchises, etc.
Les indexations sont automatiques, les indices sont chargés pour vous directement sur les sites officiels (INSEE, STATBEL, etc.).
Les cas particuliers d’évolution des montants ou des indexations relatives peuvent être décrits par formule.
L’ensemble des données et paramètres du bail sont décrits dans leur évolution temporelle et permettent à tout moment, sur toute période de temps, d’expliquer l’historique de facturation.
Le module de Budgétisation des Baux vous permet de simuler l’évolution des loyers de votre patrimoine sur les prochaines années. Il exploite pour cela de nombreux paramètres liés au cycle de vie des baux, ajustables selon diverses hypothèses. Il vous permet ensuite de comparer les résultats selon les hypothèses, de choisir un business plan, de calculer l’engagement hors bilan, etc.
